Kategorier
VVS

Problem med rören?

Det finns många åtgärder vi kan göra i vårt eget hem. Många saker kan man laga själv genom att läsa instruktioner och ta information från internet. VVS-arbete är dock något man bör överlåta.

För att ha ett fungerande hem måste rören fungera som de ska. Vi både får in vatten via rören, men låter även vattnet rinna ut genom rören. Många maskiner i vårt hem är uppkopplade med hjälp av rör; diskmaskin, tvättmaskin, m fl.

De flesta har nog vid något tillfälle varit med om stopp i avloppet. Detta är inte så ovanligt då man sköljer ner matfett och annat som till sist bildar en klump. Det går ibland att lösa detta problem med hjälp av medel man kan köpa i en vanlig affär. Hjälper inte det kan man istället behöva ta ut en rörmokare som kan se över situationen.

Har det som behövs

När man anlitar en rörmokare har denne allt som behövs för arbetet. Rörmokare kan använda sig av olika saker för att få reda på var problemet sitter. De har till exempel ofta en kamera de kan skicka in i rören för att se om det är något problem med rören.

VVS-arbete är ganska komplicerade saker, detta bör man lämna över vid svårare fall eller om man känner sig osäker på att testa själv. En rörmokare hjälper dig med stoppet i avloppet, men även med att installera nya rör. Tveka inte att kontakta ett företag om du behöver hjälp med något som har med VVS att göra. Läs mer om rörmokare på denna webbsida: https://www.rörmokareuppsala.com

Kategorier
Allmänt

Ge din tomt liv med vackra stensättningar

För att skapa en plan och hård yta på din tomt behöver du inte alltid asfaltera eller bygga trägolv. Tänk i vidare perspektiv. Tänk plattor och sten, det blir så mycket mer levande och vackert.

De flesta svenska tomter och trädgårdar består till större delen av gräsmattor. Uppfarter och parkeringar är ofta asfalterade. Men varför då? Tänk så mycket vackrare och personligare det blir att sätta sin prägel med hjälp av naturmaterial som sten eller plattor. Med ordentligt underarbete blir din parkering minst lika bra som en asfaltering och du slipper sprickor och att det grånar med tiden. En skicklig stensättare skapar underverk för ögat och förhöjer värdet på hela fastigheten som blir mer attraktiv för potentiella köpare.

Olika funktioner för sten- och plattsättning

Du kan som sagt parkera eller köra upp bilen på en tålig uppfart av lagda stenar. Endast fantasin stoppar dig här. Vilket mönster vill du att de lägger, vilken färg och vilken typ av sten? Stora eller små mönster? Ska det vara plattor eller stenar av visst sammansatt material? Tänk så snyggt det blir med stenar och därtill väl utvalda blomsterurnor vid infarten. Blommor som matchar huset och stenläggningen.

Förutom uppfarten kan du skapa underbara miljöer i trädgården med stenläggningar. Placera hammocken i en lummig berså eller bryt av altanens trä med en plattsättning av snyggt formade stenplattor. Låt kreativiteten och idéerna flöda. Rådgör med din stenläggare som troligen har en mängd olika förslag att inspirera dig med. Du kommer vilja ha mer och mer sten.

Kategorier
Bostad

Bygga till och bygga bättre

De flesta bostäder behöver förbättras. Är det inte större projekt som tak så är det väggar som behöver målas eller skåp som ska bytas. Renovering fungerar bättre med proffs vid ratten.

Renovering är nog mångas favorithobby. Djupt i människors natur finns en stor önskan att förändra och förbättra den egna bostaden. Syftet är ofta att göra den både mer ändamålsenlig och snygg. Alla bostäder har väl sin charm men har man köpt ett hus är det naturligtvis ofta präglat av någon annans tycke och smak.

Så vi målar och vi tapetserar, snickrar och planerar. Ofta blir det ganska bra men inte sällan blir det bara sådär. Om vi ska vara riktigt ärliga är vi ju inte alla proffs. Varken på design eller på något av de olika hantverk som behövs – målning, snickeri och så vidare.

Renovering blir bäst med yrkesmässig hjälp

En sak är säker. Den som lämnar renovering och ombyggnad till en byggfirma snarare än att ge sig på jobbet själv får flera fördelar. Det blir bättre och det går snabbare. Yrkespersoner som målar och tapetserar hela dagarna har tillgång till alla de senaste proffsverktygen och gör jobbet på en bråkdel av den tid det skulle ta dig och mig.

Andra delar får vi inte syssla med själva. Varken våtrumsarbeten eller elarbeten är saker som vi bör göra. Försäkringsbolagen ser inte med vänliga ögon på hemmabyggen vad gäller VVS och el. Att det kan vara rent farligt förstår vi också – så ta kontakt med professionella. Läs mer på denna webbsida: https://www.byggfirmastockholm.biz/

Kategorier
Bostad

Var vaksam i samband med att du köper bostad

Bostadsmarknaden i Sverige har skenat iväg rent prismässigt och ingenstans blir detta så tydligt som i våra större städer. Malmö, Göteborg och i synnerhet Stockholm har under senare år sett att priserna ständigt lagt sig på nya toppnivåer. Det gör att man som köpare bör vara lite försiktig.

Stockholm har en bostadsbrist. Det är också det största skälet till varför priserna stigit så mycket under senare år. Bostadsbristen i kombination med att det inte finns tillräckligt många hyresrätter samt att byggandet av nya bostäder tar längre tid än planerat har skapat en i det närmaste absurd situation gällande priserna. För att köpa en bostad måste man ta ett lån som är väldigt stort och många är oroade att detta ska handla om en bubbla. Gällande det senare så finns det inga tydliga svar – där kan man mest spekulera.

De flesta experter verkar emellertid vara överens om att det inte handlar om en bostadsbubbla utan att de höga priserna beror just på bostadsbristen. Jämför man Stockholm med andra större städer i Europa så ska man också veta att priserna ligger ganska normalt.

Ska du köpa en bostad i Stockholm? Det finns ett problem i detta. Ett problem som innebär att det går lite för fort. En vanlig väg från start till mål ser ut som följande: Du går på en visning på en söndag. Du anmäler intresse till mäklaren. Budgivningen sätter igång under onsdagen och pågår till fredagen – eller möjligen även under helgen – och därefter så är det bara att skriva under kontraktet.

På en visning som varar under kanske en halvtimme – och där du trängs med andra – ska du alltså avgöra skicket på en bostad och på denna tid avgöra om det är värt att gå vidare med den affär som, förmodligen, blir den största du gör i livet. Tyvärr är det i många fall så det ser ut. Man köper grisen i säcken och hoppas på det bästa.

Ta hjälp av en besiktningsman

Rådet är att man kontrollerar bostaden mer utförligt. Som köpare har du en undersökningsplikt och det är någots om du måste ta fasta på. Boka in en tid med mäklaren där du i lugn och ro hinner titta närmare på skicket och få en bättre bild av vad du står inför att köpa. Det bör dessutom ske av en professionell person som på ett bättre sätt kan bedöma bostaden – en besiktningsman.

En besiktningsman är ett måste att anlita. Visst, det kostar pengar – men tänk istället hur mycket det kan spara. Tänk dig att du köper en bostad för X antal miljoner och sedan upptäcker en massa fel och brister i denna. Det är tyvärr inte ovanligt.

Att anlita en besiktningsman innebär att du kan slippa råka ut för en massa svårigheter i framtiden. Denne undersöker bostaden okulärt och med ögonen. Har du köpt ett hus så kommer besiktningsmannen att göra en bedömning av de områden som han kommer åt och som går att se. Det tar bort risken för att du ska hamna i en konflikt gällande dolda fel – något som tyvärr ökat markant under senare år.

Vi skulle dock inte säga att det räcker med en besiktningsman. Ta gärna hjälp av exempelvis en elektriker och en rörmokare också så att dessa både yrkesmän kan göra en bedömning inom sina specialområden.

Våga ställa frågor om renoveringar

En annan viktig sak är att du vågar fråga. Vilken firma har renoverat badrummet, vilket företag har dragit elen och vilken har skött renoveringen i köket? Visar det sig att säljaren själv hållit i hammaren så bör du tänka dig för både en och två gånger.

Många renoverar för att sälja lite dyrare. Tyvärr så sker dessa renoveringar även med en tanke på att spara in så mycket pengar som möjligt och där man gör jobbet själv. Det kan skapa problem – och faror – för dig som köper. Kolla alltid upp detta innan.

Kategorier
Renovering

Dags att lägga nytt golv?

Golvet påverkar mer än vad många tror. Det täcker upp hela rummets yta och det blir också en bas för den övriga inredningen. Det spelar ingen roll hur fint du inreder, vilka designmöbler du köpt eller hur du placerat dessa: har du ett slitet golv så kommer det totala intrycket av rummet ändå att bli negativt.

Ett fräscht golv däremot kan göra det exakt motsatta: det kan höja hela intrycket av rummet och förvandla det till en rakt igenom inbjudande plats. Idag finns det dessutom massor av olika alternativ gällande golvmodeller där du exempelvis kan välja mellan klassiska parketter, mattor, vinylgolv, laminatgolv eller naturliga golv av sten eller klinkers.

Valet av golv bör göras med en tanke på slitage och inte enbart på estetik. Att vissa områden i ett hem slits hårdare än andra är ingen hemlighet. Det gör att exempelvis hall och kök bör ha golv som klarar lite tuffare tag och där man genom detta också gör en investering sett till hållbarhet och livslängd.

Överväg professionell hjälp vid golvläggning

Att lägga in ett golv då? Ja, där finns det två alternativ. Antingen lägger man golvet på egen hand eller också så väljer man en professionell lösning och tar hjälp av ett företag inom golvläggning.

Vi skulle säga att det valet bör vila på några parametrar. Hur mycket kan du göra, har du vana av golvläggning, har du tiden som krävs och – kanske framförallt – vilket typ av golv har du köpt? Det är skillnad på att lägga in ett klickgolv av laminat och på att lägga en ekparkett i fiskbensmönster. Det senare bör du definitivt ta hjälp med då svårighetsgraden på det projektet kräver erfarenhet och kunskap.

Man ska heller inte bortse från att du idag dessutom kan komma relativt billigt undan även om du väljer att anlita en firma för jobbet med att lägga ditt golv. Den absolut största posten i din budget handlar om att köpa golvet i fråga. Priset för företaget kan du påverka i en positiv riktning genom att använda ditt Rot-avdrag där du kan dra av 30% av den totala kostnaden. Det du tjänar på det är att golvet garanterat blir snyggt, hållbart och att du dessutom får en massa tid över till annat.

Golvslipning – ett äldre golv blir som nytt

Ett alternativ som definitivt inte ska avfärdas i sammanhanget är att slipa golven. Har du ett äldre, slitet golv så innebär detta inte per se att detta är bortom räddning. Trägolv går ofta att rädda – givet hur pass tjocka de är. Genom en golvslipning så kan du – till ett avsevärt mycket lägre pris – faktisk få ett äldre golv att se ut som ett nytt.

Man – du bör även här ta hjälp – slipar bort det översta lagret och därefter så adderas en ny ytbehandling som dels skyddar golvet och som dels också höjer det estetiska intrycket. Gällande ytbehandling så kan man även här väga funktion och skydd mot skönhet. Att välja exempelvis lack i rum med ett hårdare slitage är en sund ide, medan man i rum med mindre slitage kan välja exempelvis olja som har en varmare framtoning; men ett sämre skydd. Här kan du med fördel rådfråga med företaget du anlitar.

Dammet då? Idag är det sällan ett problem. Dagens maskiner suger effektivt upp allt slipdamm direkt. Numera räcker det med att stänga dörren i det rum där golvslipningen sker. Kolla alltid upp detta alternativ innan. Det sparar både pengar och ger dig dessutom ett golv som är vackrare och hunnit skaffa sig en patina.

Kategorier
Renovering

Professionell hjälp med din renovering

Går du i renoveringstankar? Du är långt ifrån ensam. Idag så vill många prioritera det egna hemmet framför exempelvis resor, bilar eller andra kostsamma saker. I takt med att inkomsterna ökat så har vi också rent generellt lite mer pengar att använda för att förverkliga våra drömmar. Trots det vill många runda hörnen och komma ännu billigare undan.

Oavsett vilket projekt man siktar på att genomföra så kommer projektet i fråga att kosta pengar – och mest troligt även mer än vad man tänkt sig och räknat på. Det finns en formel att använda sig av inför en renovering eller en byggnation av något slag. Denna innebär att du tar din tilltänkta budget och den tid du räknat med att projektet ska ta och multiplicerar detta med PI – 3.14. Det ger dig faktiskt en summa och en tid som kommer att ligga väldigt nära sanningen.

Många skulle tjäna på att ta hjälp

Kort sagt: räkna med högre kostnader och att det tar längre tid än du trott. Detta leder oss till en annan detalj. Har du tiden som kommer att krävas? I många fall är svaret nej. Man påbörjar ett projekt, men så fort man stöter på problem – som alltid, oavsett, kommer – så tröttnar man och lägger allt på is. Detta är något som man bör undvika. Det påverkar humöret, det påverkar familjelivet och det kommer utan tvekan att ge dig dåligt samvete.

Vår poäng är att man i många fall tjänar på att ta professionell hjälp direkt. Du får en fast kostnad och du får också en fast tidpunkt då projektet ska vara färdigt. Mycket tyder faktiskt på att det i slutändan blir billigare – i synnerhet nu då Rot-avdraget är tillgängligt och där man kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden. Bättre resultat blir det definitivt.

Hitta rätt företag för din renovering

Det senare är emellertid en sanning med viss modifikation. Tyvärr. Det är ingen garanti att få ett professionellt jobb utfört bara för att man som privatperson fattar rätt beslut och väljer att anlita en firma. Idag och efter att nämnda Rot-avdrag infördes så ser man att fuskjobben ökat avsevärt. Många söker det bästa priset snarare än den bästa tjänsten och det kan straffa sig. Hur vet man då att ett byggföretag verkligen kan leverera? Vi ger några tips:

  • Offerter. Ta dig tid att ta in offerter från flera olika företag. De flesta ger idag gratis sådana och utöver att du får en bra bild av priset så kommer du även att kunna använda offerterna för att förhandla. Vårt råd är att du går vidare med de företag som ligger i mitten rent prismässigt. Dyra företag motsvarar sällan det höga priset – billiga företag kan använda det låga priset som lockbete.
  • Referenser: Aldrig någonsin har företag varit så beroende av referenser, bra vitsord och goda omdömen. Ditt jobb är att A) välja ett företag som kan visa upp många referenser och B) se till att kontakta några sådana. Det gör skillnad och det visar upp vilket typ av företag du har att göra med.
  • Kolla med myndigheter: Har företaget F-skatt? Har man trafikförsäkring? Finns det en massa skulder? Svaret på dessa frågor är bara ett par samtal bort och dessa samtal är också nödvändiga att ringa. För att du ska kunna använda Rot-avdraget så krävs det exempelvis att det finns F-skatt registrerat hos företaget du planerar att anlita.
  • Garanti. Se till att garanti finns – och att det också tydligt framgår i avtalet ni skriver.
  • Betalningen: En viktig sak att tänka på är att du ska betala så snart uppdraget har nått mållinjen och blivit besiktigat – gärna av en extern besiktningsman (om det är ett större projekt). Du ska inte betala innan eller under arbetets gång.